Ferienwohnung im Nordseeresort Büsum

In zauberhafter Lage nahe der Nordsee erwartet Sie diese top gepflegte und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 81 m².

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Maritime Gestaltungselemente schaffen eine angenehme Urlaubsatmosphäre. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche Stunden. Die überdachte Terrasse mit Blick in die Ferienwohnanlage lädt dazu ein, entspannte Urlaubstage im Freien ausklingen zu lassen.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle gehören ebenso dazu wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserbereiter, Geschirr und Besteck. Auch eine Bosch-Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – einschließlich des vorhandenen Inventars und der Dekoration.

Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte. Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett, das zweite mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Kleiderschränke sind in beiden Räumen vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, Spiegel, Waschtisch mit Unterschränken sowie eine Handtuchheizung. Plissees an sämtlichen Fenstern sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Ein Abstellraum mit
Dyson-Staubsauger und Reinigungsmitteln ergänzt das Angebot.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung für die Trinkwasserbereitung. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein Schuppen bietet Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 301 €.

Die Ferienwohnung ist bei Booking.com gelistet und weist eine sehr gute Auslastung auf. Die Abläufe für Vermietung, Reinigung und Instandhaltung sind automatisiert organisiert. Laufende Buchungen können übernommen werden, sodass der Käufer direkt in die bestehende Saison einsteigen kann. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine möblierte und für die Ferienvermietung vorbereitete Kapitalanlage suchen.

Die Ferienwohnung liegt in An de Noordkant, in einem ruhigen, von Ferienunterkünften geprägten Wohngebiet im südlichen Büsum. Die Umgebung ist auf Erholung an der Nordsee ausgerichtet: Spaziergänge am Deich, Radtouren durch die Küstenlandschaft und Ausflüge ans Wasser lassen sich gut in den Urlaubstag integrieren.

Ein besonderes Plus für Familien ist die nahegelegene Familienlagune Perlebucht. Dort laden der Strand, der tideunabhängige Badebereich und vielfältige Freizeitangebote zum Verweilen ein. Auch der beliebte Piratenspielplatz mit Kletter- und Spielmöglichkeiten ist ein attraktives Ziel für kleine Urlaubsgäste. So verbindet die Lage entspannte Tage am Meer mit abwechslungsreichen Angeboten für Kinder.

Das Büsumer Zentrum mit seiner Fußgängerzone, den Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Hafen ist ebenfalls gut erreichbar. Dort zeigt sich Büsum von seiner maritimen Seite – mit Krabbenkuttern, Museumshafen und saisonalen Schiffsfahrten auf die Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls im Ort.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel: Über die B 203 gelangen Sie zur A 23 in Richtung Hamburg. Die Hansestadt liegt rund 120 Kilometer entfernt; die Fahrt dauert je nach Verkehr etwa eineinhalb Stunden. Damit ist Büsum sowohl für Wochenendaufenthalte als auch für längere Ferien gut erreichbar.

Büsum bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Wellenbad und Spa Meerzeit Büsum, Wattwanderungen und Ausflüge in die umliegende Küstenlandschaft. Die Lage eignet sich damit besonders für Käufer, die eine Ferienwohnung in einem beliebten Nordseeurlaubsort suchen.